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Maison à vendre à Montournais (85700) - Vendée

143.6 m² - 7 pièces - 4 chbres - ext. 4569 m²

143.6 m² - 7 pièces - 4 chbres - ext. 4569 m²

267 500 € (HAI)

Référence : A27647FRC85

  • 143.6 m2
  • 4569 m2
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison de caractère située dans la campagne à 10 min de Pouzauges.

  • 143.6 m2
  • 4569 m2
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

À seulement 10 minutes de la ville animée de Pouzauges, une charmante maison en pierre se dresse au milieu d'une campagne sereine. L'extérieur, conçu avec des pierres vieillies, reflète une élégance intemporelle, tandis qu'à l'intérieur, des poutres en bois et de grandes fenêtres créent une ambiance chaleureuse et lumineuse. Les espaces de vie confortables incluent une cheminée, et une cuisine rustique ajoute du caractère. Le jardin bien entretenu et le patio spacieux offrent des retraites paisibles, avec des vues pittoresques sur les collines environnantes. Cette demeure idyllique allie harmonieusement la tranquillité de la vie rurale à un accès facile aux commodités de Pouzauges, offrant un mélange parfait de charme campagnard et de commodité urbaine. Cette propriété se compose d'une grande cuisine-salle à manger et d'un beau salon qui donnent tous deux sur une terrasse majestueuse, parfaite pour les réunions familiales et entre amis. Juste à côté du salon se trouve une annexe bien aménagée avec un salon douillet, une salle de bains et une chambre en mezzanine ; elle peut même être isolée du reste de la propriété pour créer une location estivale si nécessaire. À côté de la cuisine, il y a des toilettes en bas pour plus de commodité, ainsi qu'une buanderie spacieuse et une grande zone de stockage. À l'étage, il y a trois grandes chambres bien équipées ainsi qu'une salle de douche. Les jardins offrent amplement d'espace pour diverses activités, ainsi qu'une cabane en bois avec électricité pour ceux qui veulent un peu de temps seul ou même un endroit pour travailler. Et après une longue journée, il y a un spa où vous pouvez vous détendre avec un verre ou deux et profiter du coucher de soleil.


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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A27647FRC85

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale
Maison de Campagne

Description

À seulement 10 minutes de la ville animée de Pouzauges, une charmante maison en pierre se dresse au milieu d'une campagne sereine. L'extérieur, conçu avec des pierres vieillies, reflète une élégance intemporelle, tandis qu'à l'intérieur, des poutres en bois et de grandes fenêtres créent une ambiance chaleureuse et lumineuse. Les espaces de vie confortables incluent une cheminée, et une cuisine rustique ajoute du caractère. Le jardin bien entretenu et le patio spacieux offrent des retraites paisibles, avec des vues pittoresques sur les collines environnantes. Cette demeure idyllique allie harmonieusement la tranquillité de la vie rurale à un accès facile aux commodités de Pouzauges, offrant un mélange parfait de charme campagnard et de commodité urbaine. Cette propriété se compose d'une grande cuisine-salle à manger et d'un beau salon qui donnent tous deux sur une terrasse majestueuse, parfaite pour les réunions familiales et entre amis. Juste à côté du salon se trouve une annexe bien aménagée avec un salon douillet, une salle de bains et une chambre en mezzanine ; elle peut même être isolée du reste de la propriété pour créer une location estivale si nécessaire. À côté de la cuisine, il y a des toilettes en bas pour plus de commodité, ainsi qu'une buanderie spacieuse et une grande zone de stockage. À l'étage, il y a trois grandes chambres bien équipées ainsi qu'une salle de douche. Les jardins offrent amplement d'espace pour diverses activités, ainsi qu'une cabane en bois avec électricité pour ceux qui veulent un peu de temps seul ou même un endroit pour travailler. Et après une longue journée, il y a un spa où vous pouvez vous détendre avec un verre ou deux et profiter du coucher de soleil.


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LOCALISATION

Ville Montournais

Département Vendée

Région Pays de la Loire

Emplacement Hameau

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 267 500 €

Honoraires en % 7% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 250 000 €

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Taxe foncière NC

Financement à partir de
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Fraser Colbron

Conseiller Leggett

siret : 979776804

Fraser Colbron sera votre agent sur place pour ce bien

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Diagnostic de Performance Energétique
ANCIENNE VERSION RÉALISÉE AVANT LE 1ER JUILLET 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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Taux effectif global
Durée de l’emprunt

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Dont estimation
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